商業用石材床をメンテナンスするための 9 つのステップ

石造りの床は耐久性に優れ、商業空間にユニークなデザイン要素を加えます。 それらを良好な修理状態に保ち、新品同様の状態に保つには、効果的なメンテナンス プログラムを実施することが重要です。 石の理解から伝統的な研磨技術の採用まで、特定の石の床に最適なメンテナンス プログラムを設計するのに役立つガイドラインを以下に示します。

適切なメンテナンス プログラムを設計するには、石を特定することから始まります。 花崗岩、大理石、珪岩、石灰岩でしょうか? 大理石だと柔らかいのでしょうか、それとも硬いのでしょうか？ 石の仕上げはどのようなタイプですか?研磨されているのか、研がれているのか、それとも火で焼かれているのでしょうか? 石の種類は交通量に適していますか? これらの質問に対する答えが不明な場合は、信頼できる石材供給業者または修復会社に問い合わせて、答えを調べてください。 メンテナンス プログラムを設計するには、石の特性を完全に理解することが不可欠です。

石の特徴を特定したら、設置の品質を評価します。 タイルは平らで平らですか? それとも床にリップページ (凹凸のあるタイル) がありますか? 床は平らに研ぎ、磨いて磨く必要があります。これが当てはまらない場合、適切なメンテナンスが困難になる可能性があります。 タイルにひび割れはありませんか？ その場合、これらのタイルを交換するか、代替品が入手できない場合は、亀裂に汚れが蓄積するのを防ぐためにポリエステル樹脂を充填する必要があります。

石の現在の状態を評価する前に、ワックス、アクリル、ウレタンなどのコーティングを化学的に剥離または研磨する必要があります。 石の床は、コーティングが剥がれて穴や傷が現れるまでは、良好な状態に見えます。 床の状態が悪い場合は、メンテナンスプログラムを実施する前に床を修復する必要があります。 石が新品同様の状態に復元されたら、そのときのみ、メンテナンス プログラムで良い結果が得られます。

石が水、コーヒー、その他のこぼれにさらされる場合は、床を保護するために高品質のシーラー含浸剤を塗布してください。 含浸剤は、表面にコーティングを残さずに石に浸透し、石が呼吸できるように設計されています。

メンテナンス プログラムに含めるべき最も重要な作業は、ほこりのモップ掛けです。 ほとんどの石にとって最も破壊的な物質は、砂、土、およびさまざまな砂です。 これらの物質を除去することで、石に必要なメンテナンスの量が大幅に削減され、石が新品の状態に保たれ、修復が必要になるまでの時間が延長されます。 石の床はあまり頻繁にほこりを拭くことができません。 清潔で未処理の乾いたダストモップを、交通量の多い場所では少なくとも 1 日に 2 ～ 3 回使用し、交通量の少ない場所では頻度を減らしてください。

玄関の外側と内側の両方にウォークオフマットを設置すると、瓦礫のかなりの部分が屋内に追跡されるのを防ぐことができます。 靴の底の汚れをすべて取り除くには約 7 つの手順が必要なので、どのサイズのウォークオフ マットを購入するかを決める際には、このことを念頭に置いてください。 砂が除去されれば、石を傷つけたり鈍くしたりするものは何も残りません。

すべて天然石は、研磨済みか未研磨かに関係なく、交通量の多い場所では毎日掃除する必要があります。 清潔なレーヨンまたは綿のストリングモップに、冷水または温水と高品質の中性洗剤または石けんを含ませて使用します。 中性洗剤は、pH 7 の界面活性剤タイプの洗剤です。酸性およびアルカリ性の洗剤は定期的に使用しないでください。 必ず製品の指示に従ってください。 クリーナーを多量に使用すると、膜が残り、縞模様が発生する可能性があります。

ほとんどの石の高度に研磨された表面を維持するには、メンテナンス プログラムでワックス、アクリル、その他のいわゆる犠牲コーティングの使用を避ける必要があります。 状況によってはコーティングが必要な場合がありますので、石材の専門家に相談してアドバイスを求めてください。 しかし、ほとんどの場合、犠牲コーティングにより、ほとんどの石に必要なメンテナンスの量が増加します。

実際、コーティングを使用せずに研磨された表面を維持することは簡単で、驚くほど安価です。